房租没到期,跟房东提前说好不租了,房租还差半个月到期,只让房东退押金,房东迟迟不退押金,推脱说回老家有事,三天后回来,我临时有急事出差,委托朋友处理退房事宜,我只带随身物品出差,可是我朋友去帮我收拾东西时,发现我的所有物品被房东私自处理,押金也未退给我!我该怎么办?
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房东违约的,租客可以按照合同的约定追究出租人的违约责任,合同没有约定的,按照法律规定处理。一般租客可以找房东协商解决,如协商不成,可以收集证据,向法院起诉。
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合同未到期,出租人违约的,如果租赁合同中对此有约定的,按约定办理;没有约定的,应看租赁合同能否继续履行。当合同确实无法继续履行或者履行成为不必要时,合同才能解除。
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出租人违约,租房押金退不退,要根据合同的约定处理。租客可以找房东协商解决,如协商不成,可以收集证据,向法院起诉。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。