你好！结婚10年，父母用拆迁金一次买了房子，只买了住宅合同，没有住宅书，想在住宅合同上写上男性的名字。离婚的房子怎么判断，在购房合同上写上夫妻的名字离婚后，房子怎么判断？
离婚
2021-03-15 10:05:04
律师解答共有3条
-
婚前房婚后产权证加名字的房产离婚时的分割：
1、如果产权登记有另一方名字，另一方对房产就有产权份额。但有名字分割时并不一定就是二分之一。关于分割，有协议的从协议，没有协议的，还需要综合考虑各方对房产的贡献等因素。
2、如果是婚前购房且没有共同还贷部分，那么离婚时，如果房产证只有一方名字，那么房产就属于婚前个人财产，归产权方所有。如果房产证上加了另一方名字，那么房产就属于双方共同财产，协议分割，协议不成的由人民法院依法判决分割。 -
（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价所得的，应当准许；
（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；
（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。 -
1、婚后买房，视为共同财产。
2、双方父母出资，按份共有。
3、写双方名字的，共有财产。
4、写一人名字，约定为共有，属于共同财产。
5、一方父母出资，视为赠与，个人财产。
6、约定为个人财产的，不是共有财产。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
