法律问答

我和丈夫共买的房子，但他意外去世，我可以卖吗

2023-04-17 20:13:05

没有，需要他的其他的继承人同意。
过继到你的名下然后再卖。
可以卖，需办理过户手续。
夫妻房产共有,一方逝世后,另一方不可以随便售卖房产。如果房产为夫妻双方的共同财产,一方去世之后,另一方是不能擅自来处置房产的。因为该房产里面包含了去世一方的遗产,对于这部分遗产,应当先由继承人继承,或者是几个继承人之间达成协议之后才能够进行处分。
其所享有的房产份额则作为遗产予以继承,所以配偶一方出卖房产行为,属于无权处分行为。其次,若登记在过世配偶一方,另一方则不管是在法律上,还是在实际处分中,都无法单独完成房产过户,就要看去世一方在世时,是否订立有遗嘱。
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