法律问答
您好!我想问一下租房协议房客不交租金应如何解决?
2021-03-14 05:28:06
律师解答共有3条
房屋
租赁合同
让渡的是租赁房屋的使用权,故租赁期限不宜过长,否则将与临时让渡房屋使用权的目的不符,也容易因房屋返还产生争议。而且,租赁合同属于债权关系,与
物权
具有永久性不同,如租赁期限过长,也有害于租赁房屋的改良。
因此,《合同法》第二百一十四条规定:“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
”
承租人违约,房东可以依据租房合同约定的条款追究其违约责任,双方协商不成,可以起诉处理。
你好,你可以向法院提起诉讼,要求支付所欠租金。
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