法律问答
男方婚前全款买房,婚前和婚后加女方名字有什么区别吗
离婚
2021-03-13 20:18:23
律师解答共有3条
一方婚前全款买房,登记在出资人名下的,属于婚前个人财产;一方婚前全款买房,登记在对方名下的,需要综合考量是否具有赠与的性质以及是否具有缔结婚姻为目的,不能单纯的将房屋认定为所有权人的个人财产。
贷款未还清不能加名字。有贷款的房子不可以增加共有人,除非提前将银行贷款还清,因为在自己贷款的时候,房产证一直在银行做抵押,这时候是不能办理产权的任何手续的。
男方于婚前全款购房,即使房产证于婚后办理下来,也是属于男方的婚前个人财产。但是男方在婚内对房产进行了处分,加女方名字,实质上是婚内的房产赠与行为,并且完成了登记手续,已经是
夫妻共同财产
了。
如果夫妻双方对该房产未约定份额的,那么在
离婚
时双方一般是等额分割。
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