法律问答
房租没有到期,租了半年,押金可以退吗
2021-03-13 12:18:25
律师解答共有3条
如果承租人提前退租是其个人原因,属于承租人违约的话,那么承租人应承担
违约责任
。房租有可能无法全部退回。如果是由于出租人的原因或者是不可抗力等其他原因,此时未到期的房租及押金应全额退回。
房屋
租赁合同
中,如果解除
合同
,押金是否退还,需要根据以下情况分析:第
一、承租人与出租人协商解除租赁合同,押金的退还以双方协议为准;第
二、出租人违约,导致承租人要求解除合同,押金需要返还,并由出租人承担违约责任;第
三、承租人违约,导致出租人要求解除合同,承租人承担违约责任,押金需要返还。
虽然没有签订任何协议,但形成事实上的租赁关系。租客不租房子,正常情况下,要提前一个月告知。在没有明确约定押金性质的情况下,押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保,租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。
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