我想问下就是在租房合同中写有未经同意不得转租房屋，我经过房主同意后转租，但是他又要求多收取租金，这个合法吗？
2021-03-12 19:58:42
律师解答共有3条
-
承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。
-
在没有其他无效原因存在的情况下，未经出租人同意的房屋转租合同有效。《合同法》规定：对于承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除原租赁合同，而非宣告转租合同无效。
-
法律规定，出租人知道或者应当知道承租人转租的，可以在六个月内提出异议，请求认定转租合同无效。出租人在这六个月内未行使的，应认定转租合同有效。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
