法律问答
父母双方去世,父母房屋怎么能过户子女名下?
2021-03-12 08:55:00
律师解答共有3条
父母的房子过户给子女方式有三种:
1、以
继承
的方式办理过户。但这种情况需要发生在父母一方死亡的情况下。
2、以赠与的方式办理过户。先办理赠与公证,然后办理房屋评估作价和房屋鉴定,最后办理过户。
3、以出让的方式办理过户。
可以通过买卖、赠与、继承的方式将房屋过户给子女。房产赠与子女,受赠房屋需提交房屋所有权证、赠与书和契证,到相关部门办理正式的房屋所有权变更登记手续后,这种赠与行为才具有法律效力。
子女继承房产凡领取《房地产权证》的房屋,当房屋的权属人死亡后,其合法
继承人
就可以申请办理该
房屋继承
登记。父母将房产以买卖的方式过户给子女与普通的
二手房
买卖方式一样,买卖后进行过户登记。
父母把房产过户给子女的方式有:
1、以出让的方式办理过户,以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。
2、以赠与的方式办理过户,先办理赠与公证,然后办理房屋评估作价和房屋鉴定,最后办理过户。
3、以继承的方式办理过户,但这种情况需要发生在父母一方死亡的情况下,凭
继承权
公证书到房屋管理部门办理过户更名。
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