法律问答
我的房子给托管公司，现托管公司把钱收了一年，没有给我，公司也不在了，我可以叫租客搬走吗？
2023-04-17 22:19:10
律师解答共有4条
你只有委托律师帮助调查清楚才能决定如何处理
你好，看你们
合同
的约定。
您好，可以的。协商不成，法院起诉解决
托管公司跑了，租户不搬的解决办法如下：
1、如果签订的是租赁合约，房东就有权要求租客搬离，如在告知期限内未搬离，可以到法院立案起诉要求腾退房屋，主要是根据合同约定履行义务、承担
违约责任
；
2、如果签订的是
委托合同
，就只能找托管公司承担责任，既然托管公司跑了，那么肯定要想办法找到，可以拿起法律武器来维护当事人的利益。如果租户与托管关系之间签订了相关的合同，托管关系跑路的行为是不履行合同义务的违约行为。
租户作为守约方，可以收集好托管公司违约的
证据
，写好起诉状，向托管关系所在地或者
合同履行
地的法院起诉，要求托管公司承担相应的违约责任。
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