我的购房合同丢失了怎么补办，房子已经交钥匙了，我要入住办理取暖费的卡时发现丢了
2021-03-11 17:19:50
律师解答共有3条
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如果购买的是现房。若已经办理了过户登记手续，只需补办丢失的材料就可以了。如果购买的是期房。如果已办理产权登记，自然也就不必担心因丢失合同和收据所造成的隐患。
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房屋买卖合同须办理房屋过户登记手续方为有效成立。未经登记的，房屋买卖合同不生效，法律不予保护。因此，若已经办理了过户登记手续，就从法律上杜绝了因不慎丢失所带来的隐患，只需补办丢失的材料就可以了。
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1、向开发商说明情况，与开发商协商解决，最好能重新签订购房合同，并就所支付购房款事宜要求开发商出具相关证明；
2、若已经办理了过户登记手续，就从法律上杜绝了因不慎丢失所带来的隐患，只需补办丢失的材料就可以了；
3、如果购买的是期房并且没有办理房产登记，可以到当地人民政府房地产管理部门和土地管理部门查询。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
