法律问答
出租房空调需加氟,这个费用是房东付,还是由承租人付
其它
2023-04-17 22:48:15
律师解答共有4条
如果是空调自行坏的,出租人有维修的义务。
您好,一般是两家支付。
双方各付一个月租金的35%
租房后空调加氟费,应该房客负责。空调缺氟后的现象压缩机持续运转30分钟后,若冷却系统缺氟,会出现以下现象:
1、气管阀门发干,用手触摸无明显的凉感。其原由是冷却剂不够导致蒸发器内的沸腾终结点提前,使该阀的冷却剂过度增大,阀门的温度升高,大于室外空气的漏点温度;
2、液管阀门结霜,其原由是“缺氟”导致液管内压力下降,沸点降低,使阀门温度低于冰点;
3、打开室内机面板,取下过滤网,可发现部分蒸发器结露或结霜。其原由是由于冷却剂不够,仅仅使部分蒸发器发生了沸腾吸热,使冷却面积相应减少。
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