法律问答

开发商是否有权将车库改造成商品房卖给消费者？签订的房屋买卖 合同(房屋属性为车库）是否有效？)

消费者维权

2021-03-10 21:49:12

认定房屋买卖合同的效力根据以下三点进行判断：
1、行为人是否具有相应的民事行为能力；
2、意思表示是否真实；
3、是否违反法律、行政法规的强制性规定。
认定买房合同是否生效主要从以下三个方面进行判断：
1、行为人是否具有相应的民事行为能力；
2、意思表示是否真实；
3、是否违反法律、行政法规的强制性规定。
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