法律问答
我和中介人签订了
房屋买卖
委托
合同
,合同约定以固定价格出售房间,最后房价比固定价格高多少与我无关,合同3个月,期间我不能擅自买卖,如果我违反合同向中介人支付5万美元,合同中没有中介人违约条款,这样的合同是否有效。
其它
2021-03-10 21:03:47
律师解答共有3条
房屋买卖
中介合同
,在法律上叫做居间合同。
当中介人员通过介绍买卖双方,并且达成
买卖合同
的签订。他们的居间责任就已经完成。
也就是说,如果房屋买卖的合同已经签订。
中介的义务已经履行,这个中介费是合法收取。
至于买卖合同最后是否履行,这买卖双方的问题。
所以,你的房屋买卖合同无法履行。如果是卖方不履行,则起诉卖方并要求对方赔偿
违约金
与中介费用。
如果是买方反悔不想买,则卖方起诉买方赔偿违约金与中介费用。
你好,你可以合同主张违约责任。
您好,如果有授权合同有效
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