我购买了一期商品房但开发商一房两卖，我该怎么办？
2021-03-10 06:47:34
律师解答共有3条
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遇到一房二卖的情况，购房者应当根据自己的实际情况和想要达到的目的，要求开发商赔偿损失，或者请求解除商品房买卖合同、返还已经支付的房款及利息。买受人可以要求出卖人承担不超过已经支付的购房款一倍的赔偿金。
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出卖人订立商品房买卖合同时，具有一房多卖情形的，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过己付购房款一倍的赔偿责任。
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对于开发商一房两卖的行为，可以要求其承担相应的违约赔偿责任。
（一）故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假的商品房预售许可证明；
（二）故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
