法律问答

2013年9月15日，开发人员交付了未经检查的商品，到2015年12月为止，房子通过了综合检查。我现在可以起诉开发人员，追究延期房间违约金吗？如果可能的话，有这样的判决吗？如果有的话，请提供。

保险赔偿

2021-03-09 18:07:20

房产开发商违约，应承担违约责任，根据合同约定，违约超过90天，你有权解除合同，并要求违约方承担违约金，因此你有两种选择，
1.等待交房，交房同时要求对方支付违约金，
2.解除合同同时要求对方支付违约金。违约金的算法可以用每天的违约金乘违约天数得出，如果造成的损害大于违约金可以主张对方支付损害赔偿金。本案中，建议你先于对方协商，如果协商不成的可以通过诉讼要求对方承担违约责任，维护你的合法权益，如果通过诉讼建议委托律师，能够最大程度的减少你的损失。
如对判决不服，可以上诉。
不服判决可以上诉的。
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