房屋的所有权是我爷爷?我有房屋的居住权。法院也判我有居住权，但是我爷爷万一以后去世，要是房子给我大爷继承，那我还有居住权吗？还有我想问下，好多年以前我爷爷私自把房子过户给我的大爷，我到法院把他们和房产局都给告了，最后法院判房子过户无效，现在写的还是我爷爷的名字，要是我爷在偷偷把房子过户给我大爷不知道现在房产局那?有没有当初我们打官司的挡案还能不能象第一次过户那样在给他们办过户，因为我?不能每次都去查房子过户没过户啊，法院也判了没有我的同意不能任意买卖房屋。
2018-12-25 19:20:57
律师解答共有4条
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配偶首先占有50%，这部分不是遗产，另外50%才是遗产，如果没有遗嘱，按照继承法规定走
《中华人民共和国继承法》第十条规定的“遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母”中，没有明确规定其继承的先后次序，但第九条同时规定“继承权男女平等。”这意味着同等情况下，继承人的权利是相等的。
而第十三条规定的“同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。
对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。
对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。
有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。
继承人协商同意的，也可以不均等。”实际区别了同一顺序继承人因继承遗产份额的不等而形成的遗产继承顺序。 -
根据《物权法》第106条规定无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：
(一)受让人受让该不动产或者动产时是善意的；
(二)以合理的价格转让；
(三)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
