买二手房交了定金，我是买方，合同上约定:等我现在居住的房子卖掉放款下来后再购对方的那套房，时间是暂定一年左右。可是卖方说不管那么多，一年时间到了，定金现在就是他的，请问对方算不算违约?我该怎么办？
2021-03-09 01:15:26
律师解答共有3条
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交了定金，房主违约的，买受人可以根据房屋买卖合同的约定追究房主的责任，合同没有约定的，根据法律规定处理。双方可以协商处理，协商不成的，买受人可以起诉维权。
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房屋买卖中，交了定金后，如果房主违约的，定金处理方式如下：房主需返还买方双倍定金。
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根据规定，房主违约的，卖方需支付买方2倍的定金，并按照合同约定的违约条款来承担相应的违约责任。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
