法律问答

你好，租了一年房子，房租快到期了，空调漏水，漏到楼下，墙面都湿了，是谁的问题？

2023-04-18 01:37:33

看一下租赁合同怎么约定
查明原因。
这是可以要求的
法律分析：
1、租的房屋出现漏水，如果是房屋本身质量导致的，应该找房屋出租人，由其承担维修义务。但如果有特别约定的，根据约定处理。
2、如果应该有出租人维修，但其不维修的，承租人可以先行维修，维修费用由出租人承担。
3、如果漏水是承租人自己造成的，那么应该有自己承担维修义务。
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