我和老公离婚，想把有按揭的房子过户给未成年的儿子，请问房贷怎么还
离婚
2021-03-07 13:49:07
律师解答共有3条
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将双方共同拥有的按揭房过户给其中一方，需要离婚双方当事人共同申请办理夫妻离婚房屋所属权登记手续。将一方拥有的按揭房过户给另一方或将共同的按揭房过户给第三人需要还清银行贷款。
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房屋过户必须有房产证，没有房产证是无法进行过户的。离婚后，分得房子的一方想要过户的，可以通过提前还贷、跟银行协商变更贷款人的方式办理过户。有房产证的离婚按揭房过户就比较好办理了。
按照正常的过户手续办理即可。 -
夫妻双方如果是协议离婚的话，那么离婚房子过户手续应当是夫妻双方共同向房地产交易中心申请办理过户手续。如果双方是通过法院调解离婚或者判决离婚，那么法院确定拥有房屋所有权的一方，可以凭法院出具的民事调解书或者民事判决书单方向房地产交易中心申请办理过户手续。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
