法律问答

我们三个人一块租的房子合同只签了我一个人的名字期间有一个人违约退租应不应该给她退剩余的房租

2023-04-18 07:10:32

要看你的房屋租赁合同是怎么约定的
你好，要看合同如何约定才能确定。
需要根据房屋租赁合同的具体内容来分析
1可以三个人同时签订合同。三个人共同享有租赁房屋的使用权。2如果房东只愿意跟一个人签订，要看他的意图。合同一个人署名的，该人对房屋享有使用权。如果对房屋属于三人同时使用情况没有明确约定，但合同约定不得转租的，那么其他两人不能享有使用权。
且如果他们住进来了，房东有权收回房屋。房东的行为不违法，有自主决定房屋租赁权利。
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