法律问答
您好！我想咨询一下！农村房基地我们在十多年前村里批的地基！现在想建房子！可是村里说我们的房基地过期了不能建了这种情况怎么办
2023-04-18 07:47:20
律师解答共有4条
你好，搜集证据起诉
你好，可以向上级部门反映
你好，建议和当地住建主管部门积极沟通处理
房子报建后不建房子会过期的。宅基地批下来之后是有时间限制的。农民通过报建，申请下来宅基地之后，必须在规定的时间内动工建房，否则就会失效。因为农村建房不仅涉及到宅基地还有规划审批和建设工程审批，分别要取得规划许可证，建设工程许可证，而规划许可证和建设工程许可证是有具体的有效期的，一般有效期为从核发该许可证之日起两年内。
农村自建房申请条件如下：
1、属于本村居民，只有一处住宅，户籍所在村是中心村，确实有建房必要的农户；
2、无房居住，需建房的农民；
3、因地质灾害造成房屋倒塌成存在安全隐患，需搬迁的；
4、多子女家庭儿女长大成人
结婚
后，需分户居住的；
5、属危房需改扩建的；
6、国家、省、市、县地质灾害搬迁和移民搬迁需使用集体土地的；
7、国家公益建设需要搬迁农民住房的。
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