法律问答
婚前男方父母全款购房,婚后加女方名字,
离婚
时怎么分割?
离婚
2021-03-06 11:58:23
律师解答共有3条
离婚时贷款房产分割要看是否取得房产证。人民法院在审理离婚案件时,对未取得房产证的
房屋产权
归属不会作出判决。等到领取房产证后,任何一方可以另行起诉来确定房屋归属。对于已经取得房产证的房屋,如果是婚前一方以个人财产首付,登记在个人名下,则离婚时不分割,但婚后共同偿还部分,要由一方对另一方进行补偿。
根据最新法律规定,婚后房产的增值部分以及共同偿还的贷款部分,女方有权分割。
如果婚前购房的房屋登记在男方名下,则房子归男方所有,但婚内共同还贷部分以及还贷对应的增值部分属于夫妻共同财产,应该予以分割。登记在女方名下的,如果因为男方没有购房资格,且在诉讼时,男方仍然没有取得购房资格的,则该房屋归女方所有,但是女方应当返还男方支付的首付款。
房产登记在男方名下,婚前男方父母全款购房,法院会认定为是男方父母对男方个人的赠与,属于男方的个人财产,离婚时不予分割。房产登记在女方名下,法院会认定为是夫妻共同财产。
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