法律问答
你好,我之前跟包租公司签订了一年的租房
合同
,没有经过房东,现在包租公司跑路了,房东要求我搬出去,应该怎么办
2021-03-06 09:34:25
律师解答共有2条
甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的,应支付乙方本合同月租金的两倍作为
违约金
。由于甲方未及时履行维修义务或情况紧急,乙方组织维修的,甲方应支付乙方费用或折抵租金,但乙方应提供有效凭证。
房租没到期房东就要收房,那么是违约的,需要承担
违约责任
,要求赔偿损失。
合同终止
非因自身的原因造成,则房东需要按照
租赁合同
的约定支付违约金。具体数额按照合同约定执行。
一般租房的违约金是一个月的租金,也就是房东应双倍返还押金。
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