你好请问下我现在买了一套房子独院是划拨地，假如过户到我名下还是划拨地吗
2021-03-05 23:46:43
律师解答共有3条
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以划拨方式取得的土地使用权未经有批准权的人民政府批准，不得转让。
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土地使用权是划拨的房子，可以买卖。但法律和行政法规另有规定的除外，另外受让方应缴纳土地使用权出让金。应缴纳土地使用权出让金额应当按规定核定，转让后不改变用途等土地使用条件。
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国有划拨的房子可以卖，但前提是过户时必须缴纳一笔土地出让金。所以在买之前必须就这笔钱双方明确一下需要由谁负担，达成和以后可以签订一个书面协议。如果卖方过户时未缴纳出让金，则后续会因缴纳出让金问题引起纠纷。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
