托管公司跑路，房东收不到租金，但合同约定超15日未收到房租，房东解除合同可以赶租客搬离吗？
2021-03-05 04:50:50
律师解答共有3条
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答案当然是否定的。作为房东来说，这样的要求既不可能得到租户的同意，也不会得到法律的支持。
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经合理催告后，你可以解除双方之间的租赁合同。解除后你就可以不在租给现租户。根据《合同法》的规定，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。
承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。 -
因疫情原因，可以同房东协商适当减少租金。根据《合同法》第七十七条规定，当事人协商一致，可以变更合同。法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
