法律问答

刚住进来一个月，空调不制冷，房东说要自己出费修理，这样违法吗

2023-04-18 11:10:31

如果协商不成的，可以向法院起诉，要求出租房履行赁合同办理。
一般是房东修
无约定，则房东有义务修理
空调不制冷，房东需要承担责任。原则上维修费用由房东负担。法律规定出租人也就是房东应当履行租赁物的维修义务。但是如果在签订租房合同时当事人对于维修义务另有约定的，那么就按照该约定处理。
根据我国相关法律规定，出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。
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