你好，我刚才去看了一个房子，房子不是很喜欢，但是房东一直说先交订金，后面就交了一部分定金，几分钟后不想租了，房东没有退回订金，但是订金没有签任何合同，也没有任何收据，就是把口头需要支付的订金给了房东，问一下能不能退
2021-03-03 22:19:04
律师解答共有2条
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定金的性质可以由当事人约定。当事人可以在合同中约定定金具有互不排斥的多重性质。例如，对立约定金，当事人可以约定在正式订立主合同后，定金不予以返还，而是转而用作违约定金；对于成约定金、证约定金，亦可通过约定使其给付后同时具有违约定金性质。
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口头定金可以退。实践中，如果双方口头约定了定金合同，并且履行了主要合同义务，对方表示接受的，定金合同就是有效的。如收受定金一方出现违约情形或者双方协商一致解除定金合同的，定金是可以退的。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
