物业公司因种种原因三年未签服务合同，业主有权拒交物业费吗？因事实服务收费合法吗费合法吗？
2021-03-03 16:15:05
律师解答共有3条
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如果业主委员会未与物业公司签订书面的物业服务合同，但业主事实上接受了物业服务，业主则应按实际发生的服务价格向物业公司交纳相应费用，作为对其已提供服务的补偿。因此，未签订物业合同或物业公司未提供资质证明，业主也不可以拒交物业费。
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如果物业公司并没有违背与业主之间的服务合同，但是业主却单方拒绝缴纳物业费，业主是要补交物业费的；如果说是物业公司违背了物业服务合同，物业费一般还是需要补交的，但是物业也要承担相应的违约责任。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
