你好我在小区租了一个店铺，装修的时候物业收取了一万元的押金。现在装修好了物业各种理由不退押金。我想问下，物业要权利收装修押金吗？收押金违法吗？收的押金有没有一个明确的数值？现在押金收了还不退怎么办？
2021-03-03 14:52:34
律师解答共有3条
-
物业要向业主收装修管理费是不合理的。装修费应当由业主自行解决，或者在物业合同中事先约定，没有约定的物业不能向业主额外加收。
-
租房押金不退的问题可以双方协商解决，如果协商不成，可以收集相关证据，向当地法院起诉。租房过程中，租房者交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但投有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。
-
一般情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租房屋及室内设施的财产损失或有其他违约情况则从押金里扣除，如果没有造成损失也不存在违约则租赁合同期满或者解除合同时应予退还。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
