法律问答
当地政府征用村民土地,政府不履行征地协议,村民该怎么办?
2021-03-03 10:55:34
律师解答共有3条
根据《土地管理法》 第四十五条
征收
下列土地的,由国务院批准:
(一)基本农田;
(二)基本农田以外的耕地超过三十五公顷的;
(三)其他土地超过七十公顷的。 征收前款规定以外的土地的,由省、自治区、直辖市人民政府批准,并报国务院备案。 征收农用地的,应当依照本法第四十四条的规定先行办理农用地转用审批。其中,经国务院批准农用地转用的,同时办理征地审批手续,不再另行办理征地审批;经省、自治区、直辖市人民政府在征地批准权限内批准农用地转用的,同时办理征地审批手续,不再另行办理征地审批,超过征地批准权限的,应当依照本条第一款的规定另行办理征地审批。
土地补偿费
1、耕地、蔬菜地:按近3年年均产值的6倍计算。
2、鱼塘、果园、林地:按年产值的5倍计算。
3、柴山、水塘和其他非耕地:按年产值的3倍计算。
4、宅基地:按附近耕地补偿计算,房屋另外给予补偿。
5、非耕地:一般不予补偿。
对征地补偿有异议产生纠纷的,由县级以上地方人民政府协调;协调不成的,由批准征用土地的人民政府裁决。征地补偿、安置争议不影响征用土地方案的实施。
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