法律问答
农村建房面积比批准面积超30平米怎么办
2021-03-03 09:19:28
律师解答共有2条
如果购房者不解除
合同
,实际面积大于合同约定的,购房者只需要将3%补足即可,实际面积小于合同约定的,3%以内的部分,开发商返还房款和利息,超出3%的部分要双倍返还。
按照以下原则处理:
(一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%),按照合同约定的价格据实结算,买受人请求解除合同的,不予支持;
(二)面积误差比绝对值超出3%,买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的,应予支持;等等。
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