小产权的购房合同如何更名，直系亲属
2021-03-03 01:46:47
律师解答共有3条
-
如果合同已备案，则无法更名。如果购房者已经网签，则购房者和开发商协商，如果开发商同意的话，先要撤销合同，并且原合同撤销之后，再和买方签订合同重新备案，这样是可以的。
-
购房合同网签后还未办理备案的想要更名，需要购房者和开发商提出申请撤销网签购房合同的预告登记手续，待房管局审批通过后，房管局回收作废的购房合同，撤销预告登记，然后开发商就可以与购房者重新签订购房合同了，在这个时候就可以更改户主姓名了。
-
购房合同更名的形式：增加、减少或者直接替换买受人三种情况。已经完成网签备案的购房合同一般无法进行更名，只有在取得不动产登记证书后办理相关手续。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
