有人之前整租了房子，现在要转租一个单间出去，我想租这个单间，还要和房东沟通吗，房东必须同意我才能租嘛
2021-03-02 18:05:30
律师解答共有3条
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房屋转租需要经过房东同意。根据《合同法》规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人和出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成的损失，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。 -
自己租的房子可以转租，但是合法的转租需要满足以下两个条件：
1、转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴，必经房屋所有权人同意，否则无效。
2、转租的租金不得高于原租金，确实需合理提高，提高的收入应交给房屋所有权人。 -
将房子转租出去是需要经过房东同意的。《合同法》第二百二十四条规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
