法律问答
夫妻有一方不在的话房子过户给他子女,而他的父母也不在了,需要他的兄妹签字吗
2021-03-02 17:25:30
律师解答共有3条
具备完全民事行为能力的成年子女可以买卖、赠与等方式将名下房产过户给父母。过户房产需无贷款、无抵押,且已经取得房屋所有权证。根据《物权法》和《婚姻法》的规定,房产为
夫妻共同财产
的,应当经过配偶同意。
父母过户财产给已婚子女,如果有明确表示是赠与子女夫妻俩的,就属于子女夫妻共有财产。没有明确表示赠与子女夫妻俩,或明确表示赠与子女个人,这财产属于子女婚后取得个人财产。
是的,通常是这样的,夫妻共同财产过户到子女,需要夫妻共同签字的。房产证过户办理流程:
一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续;
二、到“房地产估价”窗口办理评估手续;
三、到“公证”窗口办理公证手续。
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