你好，过户房子应该需要什么流程呢
2021-03-02 16:29:10
律师解答共有3条
-
1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内，持有关文件向房地产管理部门提出申请并申报成交价格；
2、房管部门对提供的文件进行审查，并在15日内作出是否受理申请的书面答复；
3、房地产管理部门核实申报的成交价格，并对转让的房屋进行现场勘查和评估；
4、当事人缴纳税费，由房管部门核发过户单。 -
房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场；申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样；房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ，一般需要十五个工作日左右；房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
-
房屋过户流程如下：
1、去房产局办理房屋过户之前，应将过户需要资料准备齐全。
2、到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
3、按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。
4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
