150平，四室户的房子，住9人算群租吗？一个房间二人，客厅放了一张床，睡了一人。算不算群租
2021-03-02 16:11:47
律师解答共有3条
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群租房是指将住宅通过改变房屋结构和平面布局，把房间分割改建成若干小间分别按间出租或按床位出租。
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“群租房”主要有以下四种特征（满足其中一种即属于群租房）：
一.改变房屋内部结构进行出租，例如打隔断墙或者改成床位进行变相出租；
二.利用厨房、卫浴、阳台、地下储藏室等公共空间来进行出租；
三.出租房屋人均居住面积低于5平方米；
四.每间房的居住人数超过两人(有法定赡养、抚养、扶养义务关系的除外)。 -
您好，根据您的合同约定，若对方构成违约，您有权解除合同并要求对方返还已支付的房屋租金、房屋押金以及相关管理费用，并要求对方支付违约金，造成损失可以并要求赔偿。具体违规的情况，建议您咨询住建委。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
