法律问答

你好，我婚前首付21万的房子，登记在我一人名下，婚后共同还贷20万，房贷当时贷的一共是80万，

2021-03-02 14:49:23

你好！婚后共同还贷以及增值部分属于夫妻共同财产，离婚时平均分割。
您好，婚前他个人买的房子且房产证上只有他一个人的名字，属于他个人财产。婚后共同还贷部分属于夫妻共同财产，平分分割。
婚前一方付了房产的首付款，婚后男女双方共同还贷的，房产登记在首付款一方名下的，该房产可以视为登记方的房产，但是具体分割也需要区别对待。首付款应该视为首付款一方的个人财产；婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分，除夫妻双方另有约定外，应当视为共同财产。
如果在离婚的时候，仍然有房贷没有付清，则视为产权人的个人债务。
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