法律问答
你好!我们是永清县XX的一个连排别墅,物业收取我们2.9的物业费,18年7月15号交房,从当时交房时没水没电没路没然气没网线!至今两年过去了!主要联通今年的7月20才能装,并且小区内配套设施没有一样高档!物业连一天倒一次垃圾都做不到!周边配套除了有坟头和臭水坑也是什么也没有!这物业2.9和提供的服务好像一点也不配套,请问我们业主还用交物业费用吗?
2023-04-18 15:34:01
律师解答共有4条
你好,查找原因,责任人承担
你好,可以向工商局投诉
按照
合同
约定要求对方履行义务或者要求终止物业合同
法律分析:一,物业费是从开发商或物业交房那天开始计量,不住也要交物业费。
二,业主入住时,与物业服务公司签订过物业托管协议,物业服务公司已经按照合同商定以及相关限定提供服务,业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩借口不交物业费的,人民法院不予支持。
三,也就是说,如果业主以未享受物业服务公司已经提供的服务(比如业主提议其因出国房屋无人寓居而未享受服务)或者无需接受相关物业服务(比如低楼层业主提议其从未乘坐电梯等)提议物业费抗辩的,法院都不会予以支持。
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