法律问答
我跟托管公司签了租房
合同
,房东跟托管公司签了合同,但是我租房的时候托管公司没有叫房东,就租给我了。结果托管公司跑路了,房东说托管公司只付了一个月的房租给她,房东不给我们继续住到我们与托管公司签订的日期,这合理吗?房东说如果我们要继续住的话要重新像她租赁签署合同,我们能签吗
2021-03-02 01:27:31
律师解答共有3条
这实际上是对转租
合同效力
认定的一个问题。对于此问题不能简单的一概而论,应该从不同的角度进行分析。转租合同生效应当符合以下几个条件:
1、原
房屋租赁
合同有效且在租赁期间内;
2、经出租人同意。此处的出租人同意可以是在原租赁合同中加以约定,也可以是在承租人将房屋转租给第三人后,出租人事后进行追认。等等。
经出租人同意。此处的承租人呢同意可以是在承租人与出租人签订原租赁合同中加以约定,也可以在承租人将房屋转租给第三人后,出租人事后进行追认认可。
签订合同时,应注意原房东是否同意二房东出租房屋,可以让二房东拿出他与原房东的租赁合同,看上面有没有写明同意转租,或者直接征得原房东的同意后再签合同。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
二房东租房合同有效吗
2481
李长春合伙人律师
广东熊何律师事务所
租房合同可以自己写吗
01:16
2345
房东单方面能解除租房合同吗
4765
房东可以单方面解除租房合同吗
解除租房合同
您好,我们租房跟托管公司签的合同,现在托管公司老板跑了,我们
租房合同是一种承诺合同,也就是说,合同一经签订,即对双方当事人具有法律约束力,出租人不仅应按时交付作
人咨询过
继续咨询
梁丹丹律师
广东金桥百信律师事务所
租房电子合同怎么签
01:51
2345
租房合同房东违约的处理方式
租房合同违约
咨询一下托管公司老板跑了,我们签的合同每月给托管公司,现在房
租房期满未续签,何时可解除合同? 根据《合同法》的规定,合同期满后,双方即可解除合同。在租
人咨询过
继续咨询
我是租客,跟房屋托管公司签了一年合同,然后托管公司经营不好,
虽然我国房产法规定房屋只有办理了产权过户手续才具有房屋所有权也就是产权,但是,作为房地产开发商一旦与
人咨询过
继续咨询
我是房东我和托管公司签了租房委托然后出租给房客,现在托管公司
办理房租租赁合同登记备案手续时,要提交下列材料: 1、房地产权证或者其他权属证明;若向外来流
人咨询过
继续咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
2690
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1940
请问签订的合同能不能给别人看?
根据合同约定处理的
人咨询过
继续咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
1380
与公司签订合同的钱可以打到个人账户吗?
公司的钱为什么转到私人的账户上呢
人咨询过
继续咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
1255
合同纠纷找律师贵吗
合同纠纷处理方式的选择应根据具体情况而定。若双方争议不大,可尝试协商或调解,快速解决纠纷。若涉及复杂
判决抵押无效如何处理
抵押担保
1055
加工水晶球,签回收合同可信吗?
积极核实真伪不要上当受骗
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
995
你能帮我看看合同吗?还是付费的?
你好,你这边具体情况呢
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
温州律师
温州找律师
温州合同纠纷律师
温州合同违约纠纷律师
温州合同审查律师
温州借款合同律师
温州买卖合同律师
温州租赁合同律师
苍南县律师
洞头区律师
乐清市律师
平阳县律师
瑞安市律师
泰顺县律师
文成县律师
永嘉县律师
鹿城区律师
龙湾区律师
瓯海区律师
龙港市律师
温州房产纠纷律师
温州公司法律师
温州合同纠纷律师
温州婚姻家庭律师
温州交通事故律师
温州劳动纠纷律师
温州刑事辩护律师
温州债务债权律师