退租，房东要求支付百分之两百违约金，这个合法吗
2021-03-01 17:36:12
律师解答共有3条
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房屋租赁的违约金为百分之二百肯定是不合理的，租赁方可以向法院请求减少违约金，人民法院应当受理当事人的请求。综合比较各公司的服务模式，货比三家，尽量不交或少交看房金或看房费等，以免发生纠纷。
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违约金定为10%是否合理要根据具体的交易情况去分析。法律也允许双方在发生纠纷时提出调整违约金。法律规定，违约金超过实际损失30%的属于过高，没有超过这个标准的，就按照双方约定处理。
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一般来说，只要是签合同，你也签名确认了，而且违约金不是太高的，一般就是合法的。但是如果你认为是在太高了，可以要求违约金相对降低一点，可以向法院提起诉讼。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
