法律问答
购房交的定金不是本人别人代签的生效吗
2021-02-27 16:25:02
律师解答共有3条
通常情况下,经房屋所有权人合法授权,代签的房屋买卖
合同
,符合双方的真实意思表示,不违反法律规定,且房屋权属无争议的,代签的房屋买卖合同应为有效。
别人代签的合同是否有效,要具备以下条件:
(1)代替别人签合同,应当有
授权委托书
;
(2)如果没有授权委托书,代签的合同实则属于效力待定的合同,最终合同有没有效,要看委托人是否追认。
符合法定条件的购房定金合同代签是具有法律效力的,但是,需要委托人的身份证,委托书,代签人的身份证及其证明文件。
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