法律问答
你们好,如何界定承租人转租承租物业?
2021-02-27 16:02:00
律师解答共有2条
如果承租人转租的期限在他的租期内,而
合同
约定不得转租,那么出租人可以向承租人要求承担违约责任,但是出租人不得对抗善意第三人,第三人依然可以使用租赁物。
承租人擅自转租房屋原出租人可以请求撤销合同。非经出租人的同意进行转租的
租赁合同
可以被撤销。根据法律规定可以撤销的租赁合同还包括:
1、擅自改变房屋用途或结构的;
2、利用承租房屋进行违法活动的;
3、无正当理由经出租人催告仍拖欠租金累计达六个月以上的;
4、其他严重损害出租人权益的。
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