你好,我是房租承租方现在我要提前退房,合同中没有相关规定,现在房东不退我剩余的租金,这个合法吗?
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首先可以明确的是,租房未到期就提出退房,是构成违约的。如何处理需要视房屋租赁合同而定。一般来说,中途退房的违约,都是以收取违约金的方式来处理的,至于违约金的多少,法律并没有对这一具体问题作出相应的细致的规定。
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提前退房一般都不退租金,因为这种情况基本是租客单方面违约,房东有权扣留房租充当违约金。除非房东有合同法规定的无效条款,才可以解除合同,提前退房,否则就需要承担押金赔偿的后果。
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根据我国法律规定,房客如果由于个人原因提前退房是可以的,而房租退不退则要看合同的约定。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。