你好，房子卖夫妻只有一方签字有效吗
2021-02-27 02:42:29
律师解答共有2条
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认定房屋买卖合同的效力要从两个方面进行判断：一是否具备生效的条件，合同生效的条件有：合同当事人双方是否具有民事行为能力，意思表示是否真实，合同内容是否违反法律行政法规。二是合同是否存在合同法规定的合同无效的情形。
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根据《合同法》第三十二条、第三十六条和第三十七条的规定，买卖合同只有一方签字，一般情况下属未成立合同，单方签字对方未认可的，该买卖合同无效。但在当事人一方签字或者盖章之前，另一方已经履行合同中的主要义务，且持有已履行义务的相关证据，对方认可的，该买卖合同法律将予以支持。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
