律师您好，请问强制执行阶段，已查封对方不动产一套，对方以没钱为由不愿意一次性清偿债务?律师您好，请问强制执行阶段，已查封对方不动产一套（对方名下还有其他住房，商铺），对方以没钱为由不愿意一次性清偿债务，说分期二十年支付，我可以拒绝吗？如果希望法院拍卖其被查封的房产，我需要自己申请吗？感谢您的回答，谢谢！
拍卖
2018-12-22 09:07:31
律师解答共有4条
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第一,要有法院的生效法律文书,就要终审法院盖章确认已经生效了.
第二,要提交申请人的主体资格证明.
第三,提交委托人的授权委托书等.
基本上有以上三条就可以去原审法院立案申请强制执行了. -
1、败诉后，要按法院判决书的内容履行义务。拒不履行的，胜诉方可以申请法院强制执行。
2、法院强制执行过程中，可以对被执行人的房屋进行拍卖，用以实现判决书所确定的义务。
3、为避免房屋被法院拍卖，被执行人要在房屋拍卖成交前，向申请人履行生效判决所确定的义务。或者与申请人协商分期履行，由申请人向法院申请停止拍卖程序。 -
房屋查封属于财产保全措施，法院审理案件时，在作出判决前为防止当事人（被告）转移、隐匿、变卖财产，依职权对财产作出的保护措施，以保证将来判决生效后能得到顺利执行。具体措施一般有查封、扣押、冻结。
财产保全一般由当事人（原告）申请，由人民法院审查决定是否采取财产保全措施。对当事人（原告）没有提出申请的，但争议的财产可能有毁损、灭失或其他危险的，法院可依职权采取保全措施。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
