装修结束后，工程无质量问题，业主反悔签订合同明细单上单价，并恶意减少以确认米数，恶意拖欠装修款，如何处理！！！
2018-12-21 05:59:22
律师解答共有4条
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商品房在交付时可能会存在个别质量问题，对此应区别对待。就墙体裂缝而言，如果属于房屋材料伸缩、温度变化等引起的裂缝，这是允许存在的，也不应视为严重质量问题，由开发商修复甚至业主在装修时自己粉刷即可弥补。
这些裂缝也是在房屋交付时，业主可以直观发现的。而对因施工质量问题造成的墙体纵深贯通裂缝、地质沉降引起的墙体裂缝等，这是业主仅凭肉眼和普通知识无法判断的，必须要经过房屋质量检测部门的检测。
在裂缝危及房屋建筑结构和居住安全的情况下，这些裂缝就构成了根本性质量问题，开发商必须采取相关补救措施或给予业主调换房屋等途径予以解决。此时，业主有权拒绝接受交付房屋。 -
合同只要签订就生效，任何一方都不得反悔。如果反悔，另一方可以起诉，要求法院判决对方继续履行合同。《合同法》第一百零七条规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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房屋装修合同需要注意以下几点：
第一，合同双方当事人的基本信息情况；
第二，装修的具体面积，位置；
第三，装修费用的数额，以及给付的方式，时间；
第四，合同违约责任，以及违约金的支付；
第五，具体的装修内容，材料的选择，通常情况下以承揽人的预算为准；
第六，工程的进度约定，完工日期；
第七，双方签字确认，并注明日期。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
