我们2012年结婚，结婚前男方父母付首付款购房一套。结婚后，为了减小我们的压力，现在继续由男方父母还贷款，现在还未办理房产证，只是买房时与房产公司签订了购房合同，是男方的名字。前段时间，房产公司在叫我们办理房产证，但现在还未办理房产证，因为现在加名字分歧很大，问题如下：
1．假如离婚的话房产将如何分割？
2．我们现在还有一个8个月的小孩，会不会对房产分割产生影响？
3．为了维持婚姻，不办理房产证，等以后再说，是否可以？房屋会不会出现什么问题？（如：房产公司倒闭之类的）
求解，谢谢！
离婚
2018-12-21 02:37:43
律师解答共有4条
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当事人离婚后可以申请办理住房卖买过户手续。
需要当事人个人拥有住房全部产权，如果是和离婚的前任配偶共有住房权益，需要离婚的双方当事人一起和买家到房管部门签字办理住房过户手续。
《房屋登记办法》：
第十三条
共有房屋，应当由共有人共同申请登记。
共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。
第三十二条
发生下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记：
（一）买卖；
（二）互换；
（三）赠与；
（四）继承、受遗赠；
（五）房屋分割、合并，导致所有权发生转移的；
（六）以房屋出资入股；
（七）法人或者其他组织分立、合并，导致房屋所有权发生转移的；
（八）法律、法规规定的其他情形。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
