法律问答
老人已立遗嘱将房产
继承
给女儿,通过赠予方式还是将来继承方式过户房产好?其他子女有异议的话,赠予方式过户的房产有效吗?谢谢!
2021-02-09 13:34:30
律师解答共有3条
只要赠与人和接受赠与人之间签订《赠与合同》,那么赠与的房产是有效力的。根据我国《合同法》第一百八十五条之规定:赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。
房产可以过户给未成年子女。法律上并没有明确的规定拥有房产证的年龄,因此,未成年人其实是可以作为房屋的产权人的,并且是可以登记在不动产簿上的。房产过户分为三种情形:继承过户、赠与过户、买卖过户。
(一)办理房产证过户手续要到
被继承人
户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;
(二)办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理
继承权
公证。
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