父亲过世，母亲健在。父亲名下有两套房产，一套在长子结婚时就给了长子（现长子结婚多年并有两个孩子），后来次子结婚就与老人同住，但不久次子死于车祸，赔偿金全部留给了他的女儿，且现在已随妈妈改嫁，请问父亲的房产该如何分割，继承人都有谁，每人又分得多少呢？
2018-12-20 07:23:19
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根据不同的情况进行分析，主要有两种情形：
如果是婚前继承的房屋，结婚后没有约定为夫妻共同财产，则属于一方的婚前财产，离婚时不能分割。
如果是婚后继承的房屋，继承过来的财产，除非事先申明只给继承人，则属于夫妻共同财产，如作为家庭共同生活财产，夫妻双方的共有权是无需置疑的，离婚时夫妻双方可以对该继承的房屋进行分割。 -
房地产继承，同其它遗产继承一样，是指依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为。房地产继承，是所有权及使用权继受取得方式的一种。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
