法律问答
男方婚前的房产是由男方父母出资购买,婚后在房产证上加女方的名字,万一双方
离婚
,女方是否拥有房产一半的法律权力?
2018-12-19 09:55:03
律师解答共有4条
住房实行的是登记制度,规定住房产权属于房产证登记人合法所有。该住房虽然是婚前购买,但是房产证登记人是两位当事人姓名,那么住房产权是两位共有,在离婚时需要双方自行协议住房分割分配,达不成一致意见的可以到法院起诉解决。
父母婚前出资部分,如果没有事先书面约定是赠与子女个人所有,那么父母的出资属于对双方当事人的赠与。
婚后父母出资买房,登记在个人名下,属于个人财产,离婚时无需分割。
《最高人民法院关于适用〈
中华人民共和国婚姻法
〉若干问题的解释
(三)》 第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第
(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
婚姻法司法解释三对婚后取得房产的一种情况进行了明确规定:
婚后由一方父母出资为子女购买的房产,产权登记在出资人子女名下的,视为只对自己子女一方的赠与,该房产应认定为服役一方的个人财产。因此,在此种情况下,获得的房产属于夫妻一方个人财产,不计入共同财产的分割。
婚后双方父母出资购房,产权登记在一方名下,该房产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,当事人有约定的按照约定处理。此时,也可将自己占有的份额视为个人财产,婚后财产分割时不参与分割。
婚前买房,婚后房产证加另一方名字,离婚房产如何分配?
婚前房产,要看住房购房
合同
和房产证登记人是否两人姓名。是的话,住房属于婚前共有,没有约定份额前提,一家一半。
如果登记人是一方姓名,那么,住房产权属于登记方婚前个人财产,属于他一人所有,和另一方无关!但是另一方有出资凭证,那么他对住房登记人就拥有债权,可以主张!
婚后,不管两人谁来还贷,所用钱款,都属于婚后共有财产,一家一半权益,以及自婚后还贷起,该住房增值部分的权益,也是一家一半。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
婚前共同出资登记在一方名下归谁
7690
婚前男方父母全款出资购买的房产登记在男方名下,婚后在房产证上
夫妻双方办理离婚手续,必须双方亲自到一方户口所在地的婚姻登记机关申请离婚登记.申请时应当持下列证件:
人咨询过
继续咨询
曾伟律师
广东金唐律师事务所
婚后父母出资买房属于共同财产吗
01:35
2345
婚后父母赠与的房子属于共同财产吗
民法典
798
婚前的房产婚后如何共有
民法典
1127
婚后男方父母出资买房,房产证上写双方子女名字,法律上此房产有
现今夫妻离婚发生的财产纠纷主要集中在房产问题上。《婚姻法司法解释三》专门就离婚房产分割问题进行了规定
人咨询过
继续咨询
张荆律师
北京市两高律师事务所
婚前房产加女方名字有效吗
01:25
2345
婚后继承父母遗产夫妻共有吗
民法典
359
男方父母婚前出资,婚后在房产证上加上女方的名字,女方属于房产
房产分割的原则: 如果房产约定为按份共有,则可按份分割。但如前所述,房产通常不约定份额而为共同共有。
人咨询过
继续咨询
离婚办理房产证需要2个人吗
离婚房产
17731
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
2070
离婚后,可以领取丧葬金和抚恤金吗?
你好,1、不属于因公死亡2、可以领取相应的抚恤金、丧葬费3、这样的行为不合理,可以向上级部门反映情况
人咨询过
继续咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1535
如果我是未成年人,我可以问男人要求多少赔偿
您好,建议双方协商解决
人咨询过
继续咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
1100
律师起草婚前协议有效吗?
离婚协议是否有效,取决于夫妻双方是否签字,无关由谁起草
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
1005
如果一个16岁的女孩怀孕了,一个女人想打掉这个男人而不付钱怎
你好,双方协商解决
判决抵押无效如何处理
抵押担保
840
户口注销与婚姻无效之间存在关联吗?
无直接关联。婚姻无效需法院宣告,双方无夫妻权利义务。户口注销不影响婚姻效力,但可能影响相关权益,如财
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
滨州律师
滨州找律师
滨州婚姻家庭律师
滨州彩礼律师
滨州起诉离婚律师
滨州子女抚养律师
滨州离婚财产分割律师
滨州离婚房产分割律师
滨州离婚赔偿律师
滨州家暴律师
博兴县律师
惠民县律师
无棣县律师
阳信县律师
沾化区律师
邹平市律师
滨城区律师
滨州房产纠纷律师
滨州公司法律师
滨州合同纠纷律师
滨州婚姻家庭律师
滨州交通事故律师
滨州劳动纠纷律师
滨州刑事辩护律师
滨州债务债权律师